CABALLITO 2 Ambientes 45 m² con Balcon + AMENITIES todo SOL vista abierta 360.- SUM Parrilla + GYM + Laundry.-
Código: 141762
Av Avellaneda 1567, Caballito, Capital Federal, Argentina.
$450.000
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Descripción de la Propiedad
Av. Avellaneda 1567 Piso 8 Depto. C - CABALLITO Comuna7 - CABA.
CABALLITO 2 Ambientes 45 m² con Balcon + AMENITIES todo SOL vista abierta 360.- SUM Parrilla + GYM + Laundry.-
Departamento 2 Ambientes impecables, con Balcón muy amplio, todo Sol y Luz vista abierta 360,. Ubicado en el Exclusivo Barrio de CABALLITO, en la Av. Avellaneda 1567 e/ las calles Almte. J.F. Segui y J.J. Biedma.
a metros de Plaza del Angel Gris, Excelente Polo Gastronómico PATIO de los LECHEROS, del Club Ferro Carril Oeste,
SIN MUEBLES. con BALCON con salida por puertas ventana. SUPER LUMINOSO. Excelente estado de conservación. Edificio APTO PROFESIONAL.
- AMBIENTE ppal. con concina Integrada con amplia puerta ventana con salido a Balcon corrido de 6 m². Superficie cubierta 48 m² totales. Con pisos de Porcelanato. AA Split Frio/Calor
- Cocina integrada, con mesada y bacha de Acero Inox., con cocina y horno a Gas Natural, con puerta ventana al exterior con salida al Balcón. Alacenas y bajo mesadas todo a Nuevo
- Dormitorio: con placard ENORME con cajoneras y espacio de colgado todo nuevo - AA Split Frio/Calor.
- Baño completo, con ducha y bañera.
- Edificio con 2 Ascensores - con AMENITIES SUM con Parrilla con capacidad 30 personas con anafe y heladera – GYM – Laundry.-
Servicios incluidos en Expensas: AYSA + Agua caliente central.
Edificio con AMENITIES en excelentes estados de conservación.
* Precio ALQUILER + Gastos:
1) Contrato 2 años, con cláusula de actualización trimestral (3 meses) índice ICL (BCRA).
- Precio $450.000 mensuales (primer trimestre) + Expensas Incluye AYSA $150.979. + ABL - Impuesto Inmobiliario $14.500.-
- Gastos Servicios individuales: Edenor, Metrogas, a cargo de El LOCATARIO. -
Para el ingreso al departamento, al momento de firmar el Contrato, se solicita el pago del primer mes de Alquiler + deposito en Garantía (reintegrado en la misma moneda al finalizar el Contrato, siempre que el departamento se entregue en el mismo estado de conservación en que fue entregado) + Honorarios +IVA.
*Es condición excluyente del Propietario para la firma del Contrato, la Garantía de Propietario, + Certificación de Ingresos comprobables, Contrato SEGURO DE CAUCION TIPO FINAER, AFIANZAR, Etc.
Edificio accesible (ley 5115). Las medidas y superficies consignadas en la presente son aproximadas y no resultan vinculantes. Los datos definitivos son los que surgen del título de propiedad.
Requisitos y modalidades del contrato:
Garantía Prop - Seguro de caución – Ingresos Demostrables
Posibilidades de abonar a taves de Dólar Cripto USDT -
Contrato por 24 meses con posibilidad de renovación.
El edificio dispone de cocheras móviles.
Disponible a partir del 20 de OCTUBRE del 2024.
Mas detalles
- Antigüedad 5 años
Ubicación
