Palermo DIVINO 3 Ambientes ATIPICO muy amplios con mucha luz y ventilacion, Eificio de excelente calidad de construccion.
Código: 153085
Aráoz 2895, C1425DGS Cdad. Autónoma de Buenos Aires, Argentina, Palermo, Capital Federal, Argentina.
$850.000
Compartir esta Propiedad
Descripción de la Propiedad
Palermo DIVINO 3 Ambientes ATIPICO muy amplios con mucha luz y ventilación.
DEPARTAMENTO 3 Ambientes ATIPICOS muy amplios 95,15m² y muy luminosos - En buen Edificio sobre Araoz y French a la calle. Ventanales muy luminosos a vista abierta 360° sobre French con doble circulación + Living muy amplio con Recepcion + Play Room/Escritorio + Habitación Ppal en suitte con Baño completo + Vestidor + Cocina super amplia con desayunador + Lavadero + Dependencia de Servicio con Habitación + Baño independiente al contrafrente.
DIVINO CALIDAD SUPER LUMINOSO. Excelente estado de conservación.
- LIVING IMPORTANTE RECEPCION divisible + Espacio Escritorio - Play Room o Habitación II - con amplia ventana a French, 52m² totales. Con pisos de Parquet de excelente calidad. + Aire Acondicionado Split Frio/Calor.
- 1. Habitacion ppal: con amplios placares con excelentes interiores, espacio de colgado, cajoneras, todo en excelente estado. Con ventanal a French todo luz y sol;
- 2. Habitacion II abierta actualmente - Espacio Escritorio – Play Room o Habitacion II todo destino. con excelente espacio de guardado;
- Palier de entrada con acceso a la cocina y living;
- 1. Baño completo super amplio con ante baño con Vanitori + ducha con bañera.
- Cocina completa con ventana al exterior al contrafrente. Amplias mesadas, bacha y griferías de acero inox. con espacio Cocina GAS + Heladera con salida a Lavadero y Dependencia de servicio.
- Lavadero con espacio para lavarropas y pileta de lavado
- Dependencia de Servicio super amplia con ventanal al contra frente + baño de Servicio
- Agua caliente central x caldera del Edificio.
- Calefacción: por losa radiante x calderas del Edificio
- EDIFICIO:
Encargado con Vivienda + equipo de Mantenimiento profesional..
Acceso para personas con movilidad reducida.
UBICACIÓN: estratégica Zona de Palermo – Barrio Norte entre las Av. Las Heras, Av. Santa Fe, Av. Coronel Diaz y Av. Scalabrini Ortiz, lo que genera numerosas opciones en cuanto a medios de transportes; a 1 cuadra de Parque Las Heras, a 4 cuadras del Jardín Botánico, a minutos de los Bosques de Palermo, Aeroparque, y a escasos metros de Subte Linea D. Con acceso directo a Av. Del Libertador, Gral Paz o Panamericana -, lo que genera un ágil desplazamiento hacia todas las direcciones de salida de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires.
Centro comercia ALTO PALERMO – Alcorta Shopping. Polo Gastronómico Palermo, Hospitales Fernandez, Clinicas y Centro de Salud.
* Precio:
- Precio ALQUILER $850.000.
Expensas $408.000 + Gastos Servicios AYSA $15.000 + Impuestos ABL $44.500.-
LVQ REAL ESTATE
• Matrícula: CUCICBA 1838
COORDINAR VISITAS - DISPONIBLE 03 de FEBRERO del 2025
Alquiler Contrato Tradicional DNU 70/2023 Ley Bases 27.742 a 2 años.
Para el ingreso al departamento, al momento de firmar el Contrato, se solicita el pago del primer mes de Alquiler + deposito en Garantía (reintegrado en la misma moneda al finalizar el Contrato, siempre que el departamento se entregue en el mismo estado de conservación en que fue entregado) + Honorarios +IVA.
*Es condición excluyente del Propietario para la firma del Contrato, la Garantía de Propietario, + Certificación de Ingresos comprobables, Contrato SEGURO DE CAUCION TIPO FINAER, AFIANZAR, Etc.
Edificio accesible (ley 5115). Las medidas y superficies consignadas en la presente son aproximadas y no resultan vinculantes. Los datos definitivos son los que surgen del título de propiedad.
Requisitos y modalidades del contrato:
Garantía Prop - Seguro de caución – Ingresos Demostrables
Posibilidades de abonar a taves de Dólar Cripto USDT -
Contrato por 24 meses con posibilidad de renovación.
Mas detalles
- Antigüedad 30 años
Ubicación
