RECOLETA 1½ Ambientes 34 m² RECICLADO A NUEVO + Balcon Frances - Frente Plaza VteLopez Arenales 1560. RECOLETA - CABA. DIVINO
Código: 142114
ARENALES 1560, Recoleta, Capital Federal, Argentina.
$450.000
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Descripción de la Propiedad
Arenales 1560 Piso 8 Depto. D. (C1061AAR) CABA - e/ Montevideo y Parana.
RECOLETA 1½ Ambientes 34 m² con Balcon Frances - Frente Plaza VteLopez Arenales 1560. RECOLETA - CABA.
En Exclusivo Edificio de gran categoría. con Balcon + Living comedor. Cocina muy amplia con lavadero incorporado. Habitacion ppal. independiente + con baño completo con ducha-bañera. -
INCREIBLE! 2 Ambientes excelentes, sobre la calle Arenales a mts de la calle Montevideo, frente a la PLAZA Vicente Lopez, en el exclusivo Barrio de RECOLETA. Muy amplio con mucha luz, en piso 8. Ubicado en el Exclusivo EDIFICIO de gran categoría sobre la calle ARENALES en inmejorable ubicación y orientación. -
Excelente estado de conservación super luminoso.
Depto 1 Ambiente y ½ Super Luminoso
- Ambiente Ppal.: Con piso de Parquet de excelentes dimensiones. Superficie cubierta 34m² totales. Con calefacción por losa radiante + AASplit Frio/Calor + Ventilador
- 1. Dormitorio o Play Room: todo en excelente estado. Con ventana contra frente, muy luminoso;
- 1. Baño completo, amplio con ducha + bañera;
- Cocina completa con ventana al exterior y acceso a Play Room. Amplia mesada, bacha y griferías de acero inox. con cocina y horno Electricos NUEVOS..
Todos los ambientes tienen salida al exterior, lo cual los hace super ventilados y luminosos.
*Servicios Centrales:
Calefacción por Losa Radiante + Agua caliente por Caldera. Incluidos en las Expensas.
- EDIFICIO:
Encargado con Vivienda + equipo de Mantenimiento profesional.
- SEGURIDAD las 24Hs.
Acceso para personas con movilidad reducida.
COCHERA: opcional en el Edificio, o al frente en el subsuelo de la Plaza Vicente López. -
UBICACIÓN: exclusiva Zona Recoleta, frente a la Plaza Vicente López. A pocas cuadras de las estaciones de subte (Línea H) Estación RETIRO, lo que genera numerosas opciones en cuanto a medios de transportes, y entre ellas de varias líneas de colectivos sobre Av. del Libertador; a 5 minutos del Obelisco, Puerto Madero, Aeroparque por Autopista, y a escasos metros de las autopistas 25 de mayo y Pte. Arturo Frondizi, lo que produce ágil desplazamiento hacia todas las direcciones de salida.
Barrio de RECOLETA, a metros de Polo Gastronómico la RECOVA de Posadas, polo decoración calle Arenales, polo Arte calle Arroyo, Patio Bullrich, Galerias Pacifico, Plaza San Martin, Parque Thays, Universidades UBA Derecho, UAI Sede RETIRO, FUNDACION BARCELO - EMBAJADAS Uruguay - Francia - Brasil, Etc.
* Precio ALQUILER + Gastos:
- Precio de alquiler $450.000 +
Expensas $83.169.-
Gastos de Servicios EDENOR + AYSA + METROGAS. + ABL $8.309
Alquiler Contrato Tradicional DNU 70/2023 Ley Bases 27.441 a 2 años.
LVQ REAL ESTATE
• Matrícula: CUCICBA 1838
Para el ingreso al departamento, al momento de firmar el Contrato, se solicita el pago del primer mes de Alquiler + depósito en Garantía (reintegrado en la misma moneda al finalizar el Contrato, siempre que el departamento se entregue en el mismo estado de conservación en que fue entregado) + Honorarios 20% valor Contrato +IVA.
*Es condición excluyente del Propietario para la firma del Contrato, la Garantía de Propietario, + Certificación de Ingresos comprobables, Contrato SEGURO DE CAUCION TIPO GarantiaYA, FINAER, AFIANZAR, Etc.
Edificio accesible (Ley 5115). Las medidas y superficies consignadas en la presente son aproximadas y no resultan vinculantes. Los datos definitivos son los que surgen del título de propiedad.
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Ubicación
