RECOLETA 2 Ambientes 50m². con Balcon al Frente muy luminoso - Edificio APTO PROFESIONAL IDEAL CONSULTORIO - ShowRoom - Estudio, de gran categoria en Recoleta
Código: 148049
Juncal 1396, C1016 Cdad. Autónoma de Buenos Aires, Argentina, Recoleta, Capital Federal, Argentina.
$490.000
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Descripción de la Propiedad
JUNCAL N°1396 Piso 3 Depto. D - CABA.-
RECOLETA 2 Ambientes 43m². con Balcón al Frente muy luminoso - Edificio APTO PROFESIONAL IDEAL CONSULTORIO – ShowRoom – Estudio, de gran categoría en Recoleta. Dormitorio con ventanal muy luminoso + Living con divisores de oficina + Cocina muy amplia y luminosa con ventanal al frente, con espacio para Heladera Grande + Baño completo con bañera enlozada todo a nuevo.
EDIFICIO clásico sobre la calle Juncal casi Uruguay. Inmejorable ubicación en Zona Recoleta - Retiro.-
Barrio de RECOLETA - RETIRO, a metros de Polo Gastronómico la RECOLETA OPEN MALL, polo Arte calle Arroyo, Patio Bullrich, Galerias Pacifico, Plaza San Martin, Parque Thays, Universidades UBA Derecho, USAL, FUNDACION BARCELO, UAI Sede RETIRO, EMBAJADAS Francia, Brasil, Etc.
Alquiler SIN MUEBLES. SUPER LUMINOSO. Excelente estado de conservación.
- Living / Despacho: con amplia ventana a Balcón al frente sobre la calle Juncal. Con pisos de Parquet de excelente calidad. + Aire Acondicionado Split Frio/Calor, todo en excelente estado con divisores de oficina.
- 1. Dormitorio / Despacho: con excelentes placards + cajoneras de guardado, todo en excelente estado reciclado a nuevo. Ventanal a la calle, todo luz.
- 3. Baño: completo con bidet + bañera enlosada a nuevo con ducha.
- 4. Cocina completa con ventana al frente. Amplia mesada, con espacio amplio lavadero + Heladera.
Todos los ambientes dan a la calle Juncal al frente super luminosos, lo cual hace que sea un depto. super ventilado y super alegre, Excelente estado de conservación RECICLADO A NUEVO
- EDIFICIO:
Encargado con Vivienda + equipo de Mantenimiento profesional.
Acceso para personas con movilidad reducida.
UBICACIÓN: estratégica el Zona Recoleta, a pocas cuadras de las estaciones de subte (Línea D) Facultad de MEDICINA, lo que genera numerosas opciones en cuanto a medios de transportes, a 2 cuadras de Av. Callao y Av. Santa Fe todas ellas con numerosas líneas de colectivos, con desplazamiento hacia todas las direcciones de la Ciudad.
* Precio ALQUILER + Gastos:
- Precio alquiler $490.000 mensuales (primer trimestre)
Expensas $200.000. + Gastos Servicios Edesur $10.000 + Aysa $17.000. + ABL $28.000.-
- CONDICIONES – TIPO + PLAZO DEL CONTRATO:
1) Contrato COMERCIAL Tradicional: DNU 70/2023 Ley BASES 27.742 (art. 1194 CC y C). Plazo: 3 años con actualizaciones cada 3 meses según índice ICL. -------------------------------------------------------------------------------------------------
REQUISITOS: Para el ingreso al departamento, al momento de firmar el Contrato, se solicita el pago del primer mes de Alquiler + deposito en Garantía (reintegrado en la misma moneda al finalizar el Contrato, siempre que el departamento se entregue en el mismo estado de conservación en que fue entregado) + Honorarios +IVA.
- *Es condición excluyente del Propietario para la firma del Contrato, la Garantía de Propietario, + Certificación de Ingresos comprobables. - Contrato SEGURO DE CAUCION TIPO GarantiaYA, FINAER, AFIANZAR, Etc.
Edificio accesible (Ley 5115). Las medidas y superficies consignadas en la presente son aproximadas y no resultan vinculantes. Los datos definitivos son los que surgen del título de propiedad.
- COORDINAR VISITAS - DISPONIBLE 13 de ENERO del 2024 –
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Ubicación
