Recoleta 2 Ambientes muy amplios 32,56m² - En Tradicional Edificio de categoria en RECOLETA - SAN NICOLAS. Muy luminoso a la calle Rodriguez Peña
Código: 151130
Rodríguez Peña 431, C1020 San Nicolas, Cdad. Autónoma de Buenos Aires, Argentina, Recoleta, Capital Federal, Argentina.
$370.000
Compartir esta Propiedad
Descripción de la Propiedad
RODRIGUEZ PEÑA N°431 Piso 6 Depto. F - CABA.-
SAN NICOLAS 2 Ambientes muy amplios 32,56m² - En Tradicional Edificio de categoría en SAN NICOLAS-TRIBUNALES. Muy luminoso a la calle Rodríguez Peña, Habitación con placard + Living comedor con amplio ventanal + Baños con Ducha y Bañera + Cocina con Cocina y Horno + Lavadero independiente con espacio Lavarropas y Tender.
EDIFICIO de categoría sobre la calle Rodriguez Peña e/ Lavalley Av. Corrientes. Inmejorable ubicación en Zona SAN NICOLAS - Centro.-
Barrio de SAN NICOLAS – TRIBUNALES – CENTRO, a metros de Polo Gastronómico y Teatral de la Av. Corrientes – Teatro COLON, Palacio de Justicia, Universidades UBA Derecho, USAL, FUNDACION BARCELO, UAI Sede RETIRO, EMBAJADAS Francia, Brasil, Etc.
Alquiler SIN MUEBLES. SUPER LUMINOSO. Muy buen estado de conservación.
- Living + Comedor con amplia ventana al lateral. Con pisos de porcelanato de excelente calidad.
- 1. Dormitorio: con buen placard con cajoneras de guardado, ventanal al lateral, con todo luz y sol.
- 2. Pasillo distribuidor: con excelente espacio placard de guardado;
- 3. Baño: completo con bidet + ducha con bañera.-.
- 4.. Cocina completa con ventanal al exterior. Amplia mesada, con cocina con horno a gas, y espacio para heladera convencional.
- 6. Lavadero independiente con amplio espacio para lavarropas y tender.
- Agua caliente por Calefon a gas independiente.
Todos los ambientes dan al exterior super luminosos, super alegre y se encuentra en excelente estado de conservación, balcón con salida al exterior - frente y lateral del edificio-, lo cual hace que sea un depto. super ventilado y luminoso.
- EDIFICIO:
Encargado con Vivienda + equipo de Mantenimiento profesional.
Acceso para personas con movilidad reducida.
UBICACIÓN: estratégica el Zona de San Nicolás- Centro - Tribunales, a pocas media cuadra de la Av. Corrientes, Teatro Colon, Palacio de Justicia, próximo a las estaciones de subte (Línea B) TRIBUNALES, lo que genera numerosas opciones en cuanto a medios de transportes, a 1 cuadra de Av. Callao y Av. Santa Fe todas ellas con numerosas líneas de colectivos, con desplazamiento hacia todas las direcciones de la Ciudad.
* Precio ALQUILER + Gastos:
- Precio alquiler $370.000 mensuales (primer trimestre)
Expensas $139.000.
AYSA $20.600.-
ABL $10.000.-
LVQ REAL ESTATE
• Matrícula: CUCICBA 1838
*Se deja expresa constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximados, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes esta sujeto a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas esta sujeto a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual.
REQUISITOS: Para el ingreso al departamento, al momento de firmar el Contrato, se solicita el pago del primer mes de Alquiler + deposito en Garantía (reintegrado en la misma moneda al finalizar el Contrato, siempre que el departamento se entregue en el mismo estado de conservación en que fue entregado) + Honorarios +IVA.
- *Es condición excluyente del Propietario para la firma del Contrato, la Garantía de Propietario, + Certificación de Ingresos comprobables. - Contrato SEGURO DE CAUCION TIPO GarantiaYA, FINAER, AFIANZAR, Etc.
Edificio accesible (Ley 5115). Las medidas y superficies consignadas en la presente son aproximadas y no resultan vinculantes. Los datos definitivos son los que surgen del título de propiedad.
- COORDINAR VISITAS - DISPONIBLE 27 de MARZO de 2025 -
- CONDICIONES - PERÍODO DEL CONTRATO:
1) Contrato Tradicional: DNU 70/2023 Plazo: 2 años con actualizaciones cada 3 meses según índice ICL - RIPTE (BCRA) - Contrato DNU 70/2023 - LEY BASES 27.742.-
PRECIO ALQUILER: $370.000. x mes. -+ Expensas + Gastos de Servicios
Mas detalles
Ubicación
