RECOLETA 3 Ambientes 80m² DIVINO + Balcon al Frente TODO SOL. - RECICLADO
Código: 142113
ARENALES 1749, Recoleta, Capital Federal, Argentina.
$750.000
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Descripción de la Propiedad
ARENALES N°1749 Piso 3 Depto. A - CABA.-
RECOLETA 3 Ambientes 80m² DIVINO + Balcon al Frente TODO SOL. - En Tradicional Edificio de gran categoría en Recoleta. Ventanales muy luminosos a la calle Arenales Habitación Ppal al Frente todo sol + Habitación 2 contra frente con amplio placard guarda ropa + Baño completo con receptáculos de ducho y salida a Patio Interno para colocar lavarropas Living + Comedoe + Cocina con Cocina Horno a Gas + Lavadero + Comedor Diario + Bañor de Servicio.
EDIFICIO de gran categoría sobre la calle Arenales e/ Rodriguez Peña y Av. Callao. Inmejorable ubicación en Zona Recoleta - Retiro.-
Barrio de RECOLETA - RETIRO, a metros de Polo Gastronómico la RECOLETA OPEN MALL, polo Arte calle Arroyo, Patio Bullrich, Galerias Pacifico, Plaza San Martin, Parque Thays, Universidades UBA Derecho, USAL, FUNDACION BARCELO, UAI Sede RETIRO, EMBAJADAS Francia, Brasil, Etc.
Alquiler Semi Amoblado. SUPER LUMINOSO. Excelente estado de conservación todo recién pintado a NUEVO.
- Living con amplia ventana balcon a la calle. Con pisos de Parquet de excelente calidad. + AA Split Frio/Calor + Radiador Calefacción por Caldera Edificio.
- 1. Dormitorio: con AASplit Frio/Calor, todo en excelente estado + Ventanal al frente, todo luz y sol. + Radiador Calefacción por Caldera Edifcio.
- 2. Dormitorio: con AASplit Frio/Calor, todo en excelente estado + Ventanal al contrafrente, + Radiador Calefacción por Caldera Edifcio, TVLed + amplio placar guarda ropas.
- 2. Pasillo dsitribuidor: con excelente espacio placard de guardado;
- 3. Pasillo entrada: con excelente espacio placard de guardado; con acceso directo a cocina;
- 4. Baño Ppal: completo con bidet + Bañera con ducha + Mampara de Vidrio + Griferia V todo reciclado a nuevo.
- 5. Baño de servicio con ducha.
- 6. Cocina completa con ventanal al exterior al patio interno. Amplia mesada, con cocina anafe eléctrico, y espacio para heladera bajo mesada.
- 7. Cocina comedor con amplios placard alacenas de guardado
- 1. Lavadero: para colocar lavarropas; Etc.
Todos los ambientes dan a la calle super luminosos, super alegre y se encuentra en excelente estado de conservación con salida al exterior - frente y contrafrente -, lo cual hace que sea un depto. super ventilado y luminoso.
- EDIFICIO:
Encargado con Vivienda + equipo de Mantenimiento profesional.
Acceso para personas con movilidad reducida.
- UBICACIÓN: estratégica el Zona Recoleta, a pocas cuadras de las estaciones de subte (Línea D) Facultad de MEDICINA, lo que genera numerosas opciones en cuanto a medios de transportes, a 1 cuadra de Av. Callao y Av. Santa Fe todas ellas con numerosas líneas de colectivos, con desplazamiento hacia todas las direcciones de la Ciudad.
CONDICIONES - PERÍODO DEL CONTRATO:
Contrato Tradicional: DNU 70/2023 Ley Bases 27742 Plazo: 2 años con actualizaciones cada 3 meses según índice ICL - RIPTE (BCRA) Precio ALQUILER según Contrato DNU 70/2023 Ley Bases 27.742.:
PRECIO ALQUILER: $750.000. x mes. -
Gastos a cargo del LOCATARIO: Expensas ($200.000) (Incluyen servicios de agua caliente central + calefacción por radiadores por caldera de edificio) + ABL + Imp Inmobiliario ($8.000) + Gastos Servicios: Edesur + Metrogas + AYSA
Para el ingreso al departamento, al momento de firmar el Contrato, se solicita el pago del primer mes de Alquiler + deposito en Garantía (reintegrado en la misma moneda al finalizar el Contrato, siempre que el departamento se entregue en el mismo estado de conservación en que fue entregado) + Honorarios +IVA.
*Es condición excluyente del Propietario para la firma del Contrato, la Garantía de Propietario, + Certificación de Ingresos comprobables, Contrato SEGURO DE CAUCION TIPO FINAER, AFIANZAR, Etc.
Edificio accesible (ley 5115). Las medidas y superficies consignadas en la presente son aproximadas y no resultan vinculantes. Los datos definitivos son los que surgen del título de propiedad.
Requisitos y modalidades del contrato:
Garantía Prop - Seguro de caución – Ingresos Demostrables
Posibilidades de abonar a taves de Dólar Cripto USDT -
Contrato por 24 meses con posibilidad de renovación.
Disponible a partir del 25 de OCTUBRE del 2024.
- COORDINAR VISITAS – DISPONIBLE 23 de OCTUBRE de 2024 -
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Ubicación
