SAN TELMO 2 Ambientes muy amplios de 46m² + Balcon + Cocina + Baño completo. TODO LUZ.-
Código: 164632
Av. Juan de Garay 388, C1153ABO Cdad. Autónoma de Buenos Aires, Argentina, San telmo, Capital Federal, Argentina.
USD80.000
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Descripción de la Propiedad
DOMICILIO: Av. Juan de Garay 388 Piso 1 Depto. B. (C1102DF) CABA - e/ Defensa y Bolívar.
SAN TELMO 2 Ambientes muy amplios de 50m² + Balcón + Cocina + Baño completo. TODO LUZ.-
Departamento 2 Ambientes con Balcón + Living. Cocina + Habitación ppal. con placards y ventanal muy luminoso al frente. Pasillo con guardado con amplios + con baño completo con ducha con Bañera.
MUY AMPLIO! Departamento de 2 Ambientes excelentes, sobre la Av. Juan de Garay 388 Piso 1 Depto. B. (C1102DF) CABA - e/ Defensa y Bolívar, en el pintoresco y tradicional Barrio de SAN TELMO. Muy amplio con mucha luz, en piso 1. Ubicado en el Importante EDIFICIO Ascensores de categoría sobre la Av. Juan de Garay 388 en inmejorable ubicación y orientación. -
Estado de conservación impecable y super aireado y luminoso.
DEPARTAMENTO 2 Ambientes:
- LIVING: Con pisos de parquet con AA Split Frio/Calor. Con puerta ventana con salida al Balcon + TV Led.
- Cocina independiente: con mesadas, bacha y griferías de acero inox. con cocina y Horno + Anafe eléctrico + TermoTanques electrico; con espacio para lavarropas;
- Gran pasillo distribuidor a dormitorios con placard para guardado y acceso a baño;
- 1. Dormitorio: con placards con excelentes interiores, espacio de colgado, cajoneras, todo en buen estado. Con ventana al frente muy luminoso;
- 1. Baño: baño completo con ducha con bañera;
Todos los ambientes tienen salida al exterior, lo cual los hace super ventilados y luminosos.
*Servicios Individuales:
Bajas Expensas.
- EDIFICIO:
Encargado con Vivienda + equipo de Mantenimiento profesional.
Acceso para personas con movilidad reducida.
UBICACIÓN: sobre la Av. Juan de Garay 388 (C1102DF) CABA - e/ Defensa y Bolívar, en el pintoresco y tradicional Barrio de SAN TELMO. Muy amplio con mucha luz, en piso 1. Ubicado en Importante EDIFICIO Ascensores de categoría sobre la Av. Juan de Garay en inmejorable ubicación y orientación. Generando numerosas opciones en cuanto a medios de transportes, y entre ellas de varias líneas de colectivos sobre Av. Paseo Colon a 3 cuadras o la Av. 9 de Julio; a 5 minutos del Obelisco, Puerto Madero, Aeroparque por Autopista, y a escasos metros de las autopistas 25 de mayo y Pte. Arturo Frondizi, lo que produce ágil desplazamiento hacia todas las direcciones de salida.
Barrio de SAN TELMO, a metros del MERCADO DE SAN TELMO Polo Gastronómico y punto de encuentro multicultural de extranjeros, polo Arte y Decoración sobre la calle Defensa, a 1 cuadra de la Plaza Defensa y a 5 cuadras del Parque Lezama, Universidades UBA Tecnología, UAI Sede BARRACAS, UCA Pto. Madero - EMBAJADAS, a 6 cuadras de la Sede del GCBA, Etc.
Precio VENTA u$s80.000.-
- Gastos Servicios:
Expensas $109.000 aprox.
ABL + Impuestos $19.000.-
AYSA $11.000.-
IMPORTANTE: Edificio accesible Ley 5115. Las medidas y superficies consignadas en la presente son aproximadas y no resultan vinculantes. Los datos definitivos son los que surgen del título de propiedad otorgado por el Propietario.
LVQ REAL ESTATE
• Matrícula: CUCICBA 1838
*Se deja expresa constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximados, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes este sujeto a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas esta sujeto a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual.
- COORDINAR VISITAS – DISPONIBLE 09/05/2025 -
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Ubicación
